Точка закона. Юридическая информационная поддержка время от времени бывает необходима любому человеку, но, несмотря на многочисленное количество сайтов, порой очень трудно отыскать нужную информацию. "Точка закона" - юридический портал для частных лиц и профессионалов. Максимум информации в одной точке!

Главная / составление договоров с недвижимостью

Составление договоров с недвижимостью

Составление договоров с недвижимостью – это далеко не всегда типовая процедура, в большинстве случаев приходится учитывать дополнительные моменты, и поэтому важно, чтобы документ полностью отражал все ожидания продавца и покупателя. То есть, любая сделка с недвижимостью должна оформляться в индивидуальном порядке, так как это гарантирует ее законность, а также защищенность сторон.

Составление договоров недвижимости очень различается по характеру процедуры – это может быть договор аренды, договор купли-продажи, договор ипотеки или залога недвижимости, договор дарения и т.д. В каждом конкретном случае сделка имеет свои нюансы, и именно поэтому юристы должны подходть к ее оформлению со всем возможным вниманием. Заключению договора обязательно предшествует профессиональная консультация, в ходе которой юрист анализирует вашу ситуацию, и предлагает оптимальные условия составления документации. Нередко оказывается так, что после юридической консультации клиент приходит к решению видоизменить условия договора, так как первоначально он не учел всех особенностей конкретной ситуации.

Другая услуга, которую вы можете заказать – экспертиза договора. Если договор представляется контрагентом, то желательно проверить его на соответствие действующему законодательству, а также не наличие различного рода «подводных камней». Без соответствующих знаний сделать это невозможно, и доверять процедуру лучше всего специалистам.

Примеры договоров:

1. Договор купли-продажи: составляется в письменной форме, обязательного нотариального заверения не требует. По нему Продавец передает права на недвижимость Покупателю в случае выполнения им заранее оговоренных условий.

2. Договор мены: каждая сторона обязуется передать другой стороне право владения какой-то собственностью.

3. Договор дарения: одна сторона безвозмездно передает другой стороне право собственности, избавляет от имущественной обязанности перед собой и т.д.