Точка закона. Юридическая информационная поддержка время от времени бывает необходима любому человеку, но, несмотря на многочисленное количество сайтов, порой очень трудно отыскать нужную информацию. "Точка закона" - юридический портал для частных лиц и профессионалов. Максимум информации в одной точке!

Главная / регистрация недвижимости в регистрационной палате

Регистрация недвижимости в регистрационной палате

Регистрация недвижимости в регистрационной палате – это финальный этап процедуры купли-продажи, после которого покупатель становится полноправным собственником приобретенного им недвижимого имущества. Порядок регистрации недвижимости в регистрационной палате определяется в соответствии со ст. 223 ГК РФ, ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Регистрация прав в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) осуществляется уже после заключения договора купли-продажи, и является подтверждением перехода права собственности. Отказ в регистрации считает законным только в тех случаях, если в регистрационную палату предоставлена неверная информация, если предоставленные документы были неправильно оформлены или есть сомнение в их подлинности, а также, если на регистрируемую недвижимость наложен арест или запрет на совершение сделок. В том случае, если вам было незаконно отказано в государственной регистрации права, или если регистрация не была осуществлена из-за неправильно собранного вами пакета документов, то ситуацию можно исправить, доверив ее решение профессиональным юристам.

Необходимость в государственной регистрации прав на жилую недвижимость возникает в следующих случаях:

- наследование недвижимости (относится к наследованию по завещанию, а также к наследованию по закону);

- покупка жилой недвижимости;

- приватизация недвижимости;

- строительство объекта недвижимости;

- обмен или дарение недвижимости;

- длительная аренда (сроком более 1 года).

Также государственная регистрация прав необходима в случае, если объект недвижимости был приобретен до 1997 года, и до сих пор не зарегистрирован в ЕГРП.

Для подготовки документов для предоставления в регистрационную палату обращайтесь только к опытным юристам.