Точка закона. Юридическая информационная поддержка время от времени бывает необходима любому человеку, но, несмотря на многочисленное количество сайтов, порой очень трудно отыскать нужную информацию. "Точка закона" - юридический портал для частных лиц и профессионалов. Максимум информации в одной точке!

Главная / проверка и правовая экспертиза документов

Проверка и правовая экспертиза документов

Проверка и правовая экспертиза документов проводится в случаях, когда необходимо точно установить:

А) право конкретного человека на данный земельный участок

Б) категорию земельного участка и соответствующее ей право распоряжения. То есть, можно ли возводить на конкретном участке строительные здания и сооружения, возделывать землю, выращивать сельскохозяйственные культуры и т.д.

Заранее проведенная проверка и правовая экспертиза документов может избавить от многих проблем. Например, вы возвели на участке дом, а потом выяснилось, что данный земельный участок подпадает под категорию, не дающую его владельцу право строительства здесь чего бы то ни было. Дом может простоять две недели или двадцать лет, а потом случится проверка, и вас заставят его снести – затраты совершенно лишние и ненужные. От них можно подстраховаться только заранее проведенной проверкой документов. Потому что даже если участок не подпадает в нужную вам категорию, то до факта строительства его еще можно юридически перевести в другую, а уже постфактум сделать это сложнее.

Также правовая экспертиза проводится для того, чтобы определить ставку налогообложения. Если речь идет о том, чтобы приобрести земельный участок, то в данном случае правовая экспертиза участка просто необходима, иначе вы просто рискуете стать жертвой мошенников, которые продадут вам под видом земли для строительства кусок сельскохозяйственной земли, которую можно возделывать, но строить на которой нельзя. То же самое касается и заключения договора аренды, и всех прочих операций, как-либо связанных с земельным участком. Специалисты проверят все имеющиеся документы, относящиеся к земельному участку на соответствие их нормам действующего законодательства, выявят все спорные моменты, и на основе проведенного анализа вы сможете объективно решить – стоит приобретать конкретный участок земли или нет.