Точка закона. Юридическая информационная поддержка время от времени бывает необходима любому человеку, но, несмотря на многочисленное количество сайтов, порой очень трудно отыскать нужную информацию. "Точка закона" - юридический портал для частных лиц и профессионалов. Максимум информации в одной точке!

Главная / понуждение к заключению договора в судебном порядке

Понуждение к заключению договора в судебном порядке

Если между двумя лицами заключен предварительный договор, и одна из сторон отказывается заключать основной договор, то добиться заключения договора можно в судебном порядке. В этом случае остро встает вопрос выбора соответствующего иска, который бы смог на нужном уровне обеспечить защиту нарушенного права. Добиться заключения договора в судебном порядке не очень просто, поэтому доверять это дело кому попало не стоит – таким делом должен заниматься специалист, которому знакома данная практика, потому что в обратном случае судебная тяжба не приведет абсолютно ни к чему, разве что к убытку и необходимости оплаты судебных расходов и времени юриста.

Ст. 429 Гражданского кодекса (ГК) РФ регулирует практику заключения предварительных договоров, и делает особый акцент на охранительном аспекте. С другой стороны, по ст. 310 и 429 ГК РФ отказ от заключения основного договора приравнивается к неисполнению предварительного договора. А неисполнение предварительного договора играет серьезную роль в области практического использования договорной практики как таковой. Из этого следует, что отказ от заключения основного договора (при условии наличия предварительного) поддается урегулированию путем принудительного заключения договора. Естественно, что возможно это только в том случае, если условия предварительного договора соблюдались неукоснительно, и у обеих сторон нет претензий друг другу по качеству исполнения договора.

Решение суда по принудительному заключению договора принимает во внимание не только его заключение, но и порядок контроля за процедурой. Продление договора в судебном порядке невозможно – после срока его истечения, вторая сторона имеет законное право отказаться от услуг первой стороны, и обжалованию в суде это право не подлежит.